本文摘要：享有3996户住户的侨香村安居房小区头衔很多：建设部样板住宅项目、市政府根本性建设项目、首个高层住宅太阳能热水应用于试点等，还投资4800万元建设全世界仅次于的太阳能热水供应系统。但自热水系统原本的运营企业倒闭之后，市住建局近日实施了安装燃气管道的改建方案，将局部甚至全部废止该系统。 小区居民手执与住建局签定的购房合约批评：谈谈热水系统的管理期限是15年，将近4年就荒废，住建局否债权人？当初花上巨资建设，现在草草收场，怎么会是面子工程？

享有3996户住户的侨香村安居房小区头衔很多：建设部样板住宅项目、市政府根本性建设项目、首个高层住宅太阳能热水应用于试点等，还投资4800万元建设全世界仅次于的太阳能热水供应系统。但自热水系统原本的运营企业倒闭之后，市住建局近日实施了安装燃气管道的改建方案，将局部甚至全部废止该系统。

小区居民手执与住建局签定的购房合约批评：谈谈热水系统的管理期限是15年，将近4年就荒废，住建局否债权人？当初花上巨资建设，现在草草收场，怎么会是面子工程？去年冬天供水不长时间侨香村坐落于深圳福田区腹地，2005年底动工，2011年屋苑。该工程是市政府根本性建设项目，也被列入原建设部和国家发改委的节约能源样板小区，总户数为3996户，还包括 22栋32-35层的高层住宅以及商业、幼儿园、文体活动中心等设施公建项目。

市建筑工务署项目主任袁源讲解，侨香村的热水系统是全国也是全世界仅次于的太阳能热水系统，由深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司(全称鹏桑普公司)运营及确保，24小时为住宅的厨房及卫生间供应60℃热水，范围还包括18层至顶层的住户，大约2100户。据侨香村居民代表讲解，小区屋苑4年来，太阳能热水系统运作得很好，但近半年来却经常出现水温严重不足、噪音大等情况。一名居民透漏，由于18层以上规定用太阳能热水，所以是没燃气管道终端的，去年冬天水龙头进了半天水都不热，大家不得已烧水睡觉。

旋即，鹏桑普公司倒闭的消息爆出。当时有记者到该公司驻侨香村的办公室专访找到，这里一片杂乱，只有两个工作人员，他们称之为公司正在重组，部分业主体现的供水问题已及时处理。回应，居民众说纷纭。

一名居民代表说道，自他2012年10月屋苑以来，鹏桑普都没划出扣过太阳能热水酬劳，去年突然重复使用划走了全部费用，价格比50元/月还多了，是为了拿周转资金吧。今年4月实施改建方案今年4月，居民找到运营太阳能热水系统的企业换回了。回应，市住建局对此，鹏桑普公司2015年2月转入倒闭重整程序，根据企业破产法，这时该公司签定的涉及运营合约依法中止。于是，市住建局应急委托深圳市万厦居业股份有限公司(全称万厦)负责管理运营该系统。

目前太阳能热水系统已长时间运营。新的公司接管后，显然太阳能系统没有以前的问题了。

居民代表说道。就在居民以为热水系统可以之后长时间运作的时候，今年4月市住建局突然在小区内张贴出有太阳能改建方案印发通报，明确提出三种改建方案，还包括：一、保持太阳能热水系统，但对噪音、积水等局部问题展开改建；二、太阳能分户燃气；三、全然分户燃气。

而同时通报又称第一种方案不作为本次意见征询的最合适方案。居民代表们就有意见了：第二和第三种方案实质上是部分或是全部荒废了原本的太阳能热水系统，根据业主与住建局签定的购房合约第九条，小区中水利用系统以及太阳能热水系统管理期限为15年。用了将近4年就荒废，住建局是不是债权人？前期铺天盖地地宣传，最后草草收场，太阳能系统是不是面子工程？改建谁来买单？1、侨香村太阳能热水供应系统规模堪称全球仅次于，为何这么慢就要改要换回？市住建局：侨香村的系统目前已长时间运营。

但噪音大、热水水温严重不足是太阳能热水系统普遍存在的问题。对于顶层住户来说，由于屋面设置空气源热泵，当在阴雨或严寒天气等条件下，依靠集热板热水温度无法满足要求时，定点打开空气热泵辅助冷却，之后产生较小噪音。

为显然解决问题，我局重复征询用户意见，综合构成两种改建方案。一为太阳能热水系统分户燃气(减少集中辅助冷却，系统更为科学、合理)；二为传统分户燃气(废止太阳能热水系统)冷却。

综合考虑到各种因素，正报市政府审核。2、如今经常出现的种种问题，在设计之初否有展开有关的评测或风险应付？市住建局：太阳能热水系统的运用是实施节能减排的最重要措施，全国都在新建住宅小区、公共建筑中大力推广。侨香村是深圳市第一个高层住宅太阳能热水应用于试点，在全国也是首创，目前经常出现的噪音大、水温严重不足等归属于探寻中遇上的问题。

近年来，我局通过对已投入使用太阳能热水系统大型住宅小区的调查，逐步总结经验，为改良、完备这种系统设计获取了最重要参照。下一步还将实地考察、研究其他先进设备城市的经验，更进一步完备太阳能系统的应用于。3、对鹏桑普公司的资质是如何实地考察的？为何将近4年就人去楼空？市住建局：我局严苛按照公开招标程序的组织招标，经过评标、定标等一系列法定环节，指定鹏桑普公司为中标单位。

该公司曾是深圳市乃至全国著名的太阳能公司，但由于近年来倒闭，导致2015年2月倒闭重整，无法之后分担侨香村太阳能热水系统运营工作，因此，撤走侨香村现场。4、安装管道燃气的费用该谁出有？市住建局：改建方案征询用户意见表中已解释入户改建水电气管线工作由我局负责管理，住户因应。指出居民家中设置管道燃气费用不须要住户分担，由政府出资。

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